TOKİ, Kırklareli'nde 100 Konut ve Sosyal Tesis Yaptıracak

Kırklareli'nde inşa edilecek 100 TOKİ konutu için süreç başlıyor. Projede konutların yanı sıra sosyal tesis, altyapı ve çevre düzenlemesi de yer alacak. Peki ihale ne zaman yapılacak, inşaat kaç günde tamamlanacak?

TOKİ, Kırklareli Merkez Haticehatun Mahallesi’nde 100 konut ve bir sosyal tesis inşa edilmesi için 15 Aralık’ta ihaleye çıkacak. Altyapı ve çevre düzenlemesini de kapsayan projenin yer tesliminden itibaren 450 takvim gününde tamamlanması isteniyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Kırklareli’nde hayata geçirilecek yeni konut projesinin yapım ihalesini ilan etti. Haticehatun Mahallesi’nde yükselecek proje; 100 konut, bir sosyal tesis ile bunlara ait altyapı ve çevre düzenlemesi çalışmalarını kapsayacak.

2026/2120467 ihale kayıt numarasıyla duyurulan ihale, 15 Aralık 2026 Salı günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek. Teklifler yalnızca Elektronik Kamu Alımları Platformu üzerinden ve elektronik imzayla kabul edilecek.

Konutlar Tünel Kalıp Sistemiyle Yapılacak

İhale ilanına göre 100 konutun tünel kalıp sistemiyle inşa edilmesi planlanıyor. Projede yer alan sosyal tesis ise konvansiyonel kalıp sistemi kullanılarak yapılacak.

Yapım işi yalnızca binalardan ibaret olmayacak. Proje kapsamında konut ve sosyal tesisle birlikte altyapı ve çevre düzenlemesi de gerçekleştirilecek. Bu çalışmaların teknik ayrıntıları, EKAP üzerinden indirilebilen ihale dokümanlarında yer alacak.

Sosyal tesisin kullanım amacı, konutların oda sayıları, metrekareleri, blok ve kat düzenleri ise yayımlanan genel ihale ilanında belirtilmedi.

İnşaat İçin 450 Gün Süre Verilecek

İhaleyi kazanan yükleniciyle sözleşme imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılacak ve çalışmalara başlanacak. Projenin, yer teslimi tarihinden itibaren 450 takvim günü içerisinde tamamlanması gerekecek.

Yaklaşık 15 aylık yapım süresi ihale tarihinden değil, sözleşme sonrasında gerçekleştirilecek yer tesliminden itibaren hesaplanacak. Bu nedenle projenin kesin tamamlanma tarihi, ihale ve sözleşme süreci sonuçlandıktan sonra netleşecek.

İhale Anahtar Teslimi Yapılacak

Firmalar tekliflerini projenin tamamı için anahtar teslimi götürü bedel üzerinden sunacak. Kısmi teklif kabul edilmeyecek ve konsorsiyum olarak ihaleye katılım sağlanamayacak.

İsteklilerin teklif ettikleri bedelin en az yüzde 3’ü oranında geçici teminat göstermesi gerekecek. Verilen teklifler ihale tarihinden itibaren 150 takvim günü geçerli olacak. İhalede elektronik eksiltme uygulanmayacak.

Ekonomik açıdan en avantajlı teklif yalnızca fiyat esasına göre belirlenecek. İhale yerli ve yabancı isteklilere açık olacak ancak şartları karşılayan yerli isteklilere yüzde 15 fiyat avantajı uygulanacak.

Firmalardan İş Deneyimi İstenecek

İhaleye katılacak yüklenicilerin Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi’ne sahip olması gerekiyor. Firmalardan ayrıca teklif bedelinin en az yüzde 100’ü oranında benzer iş deneyimini belgelemeleri istenecek.

B/III grubu üstyapı işleri benzer iş olarak kabul edilirken, inşaat mühendisliği ve mimarlık bölümleri de benzer işe denk sayılacak. Firmaların bilanço, iş hacmi ve mali yeterlilik koşullarını da karşılaması gerekecek.

Satış ve başvuru sürecinin başlaması halinde TOKİ tarafından ayrıca duyuru yapılması bekleniyor.