Kırklareli İl Genel Meclisi’nde gündem dışı gündem bazı emlakçılar tarafından köylerde hisseli olarak satılan arazilerdi. Son günlerde köy genişleme alanından ev yapabileceği arazi aldığını sanan vatandaşların kelime oyunları ile dolandırıldıkları ileri sürüldü. Konuyu İl Genel Meclisi’nden Aptullah Mutluer dile getirdi. Gündem dışı söz alan Mutluer, son günlerde sıkça bu durumlarla karşılaştıklarını ifade ederek köy genişleme alanından arazi satın alan özellikli İstanbul’dan gelen emlakçıların bu arazileri kendi kafalarına göre 250’şer metrekareden işaretleyerek yanlarında getirdikleri vatandaşlara buralarda piknik havasında arazi gösterdiklerini, hisseli olarak satılan bu arazilerden alanların ev yapmak için muhtarlığa başvurduklarında ise hem hissenin arazinin neresinde olduğunun belli olmaması hem de 500 metrekareden küçük araziye ev yapımına izin çıkmaması nedeniyle hayal kırıklığına uğrayarak döndüklerini anlattı. Konu hakkında söz alan diğer Meclis üyeleri de bu tür olayların eskiden beri zaman zaman gerçekleştiğini ancak son günlerde sıklaştığını vurguladılar.
Kırklareli İl Genel Meclisi’nin 3’ncü birleşimi 5 Ekim 2022 Çarşamba günü İl Genel Meclisi Toplantı Salonu’nda yapıldı. Aydın Karakoç Başkanlığında saat 11.00’da toplanan Meclis’te gündem dışı konuşulan köylerde arazi satışları konusu öne çıktı. İmar konusu ile ilgili gündem dışı söz alan İl Genel Meclis Üyesi Aptullah Mutluer, köy genişleme alanında bulunan arazilerin son günlerde vatandaşlara ev yapabilecekleri ifade edilerek hisse hisse satıldığını ancak hisseli tapusunu alan vatandaşın iş ev yapmaya geldiğinde adeta şok yaşadığını ifade etti. Mutluer olayla ilgili yaptığı açıklamada, “Vatandaş köy genişleme sahalarındaki arsaların parsellenmesi üzerinden soyuluyor. Buna imar komisyonu çalışmaları sırasında şahit olduk. Köy genişleme alanlarında şahit olduğumuz konu şu; Özellikle emlakçılar köy genişleme sahasının içerinden arsalar almışlar. Bu arsaları vatandaşa ‘gelin burada evler yapabileceksiniz, köy gayet güzel, rahat bir ortamda yaşayacaksınız’ diyerek, özellikle İstanbul bölgesinden tanıdıkları dernekler aracılığıyla topladıkları vatandaşları bu arsaların başlarına getiriyorlar. Buralarda kahvaltılı, eğlenceli bir ortam sunuyorlar. Vatandaşlara hisse bazlı satışlar yapıyorlar. Yaptıkları hisse bazlı satışlar 250’şer metrekarelik parçalara bölmüşler. Güya kendi kafalarından hisseli satış… Diyelim ki bir parsel 40’a bölündü. 40’da 1 hisse sahibi oluyor vatandaş. 250 metrekarelik bir alan aldığını hesap edip mutlu oluyor. ‘Yarın öbür gün buraya bir ev yaparım, rahat edip köy ortamını yaşarım’ diye umuyor. Ancak biliyorsunuz ki bizim imar planlarımızda köy yerleşik alanlarında ev yapabilmek için mutlaka imar planı alması lazım. Ayrıca 500 metrekareden aşağı arsa üzerine ev yapamıyorsunuz. Ancak vatandaşlar Özel İdareye gelmeden bu emlakçılar tarafından araziyi hisseli bazda paylaşıyor. Sonra adam geliyor 40’da 1 hissesi var. Muhtara ‘ev yapacağım’ diye geliyor. Muhtar ‘getir bakalım imar planını’ deyince adamda ‘imar planı falan yok benim burada hissem var’ deyince. Kardeşim hissem var diyorsun ama neresi senin hissen belli değil. Muhtar bu konuda haklı olarak ‘sana çivi çaktırmam’ diyor. Vatandaşta gözü yaşlı geri dönüyor. Bizimde Kırklareli İl Genel Meclisi olarak vatandaşlara bunu duyurmamız lazım. Bu bizim sorumluluğumuz. Buna Develi Köyü’nde, Evrenli Köyü’nde, özellikle Müsellim Köyü’nde… Müsellim Köyü’nde bu şekilde üç tane alan vardı gördük. Cuma günü tekrar şahit olduk. 250’şer metrekare satılıp vatandaşlar sömürülüyor” dedi.
Son günlerde sıklaştı
Aptullah Mutluer’in gündeme getirdiği konu hakkında İl Genel Meclis Üyesi Nihat Sağlam’da söz alarak konunu gerçekten çok önemli olduğunu belirterek bu durumu daha öncede yaşadıklarını fakat son günlerde bu tür olayların sayısının dikkat çekici bir biçimde arttığını ifade etti. Sağlam, “Şikayetler bize de geliyor. Mağdur olan vatandaşlar çok” diye konuştu.
Kelime oyunları yapıyorlar
Bu konuya ilişkin bir başka görüş belirten isim Hüseyin Taşkın oldu. Taşkın vatandaşın kelime oyunları ile kandırıldığını belirterek, “Köy genişleme alanı içerisindeki arsa vasfına dönüştürülmemiş tarla vasfında arsa. Ben bunu yaşadım. Kendi kafasına göre bunu alıyor 21 parçaya bölüyor. Arsa demiyor tarla diyor. Köy genişleme alanı içerisinde ama tarla vasfından arsa vasfına geçirilmemiş. Vatandaşta bunu bilmiyor. Bakıyor ama benim tapum var diyor. 20/1 hisse var diyor ama tarla. Ne yolu var ne bir şeyi. Burada bir kelime oyunu yapılarak vatandaş kandırılıyor. Arsa vasfına çevrileceği zamanda Özel İdare zaten 500 metrekarenin altındaki yere izin vermiyor. Vatandaş mağdur oluyor” şeklinde konuştu.
Sosyal medyayı
kullanıyorlar
Konuya ilişkin Meclis Başkanı Aydın Karakoç’ta bu tür işleri yapanların özellikle sosyal medya üzerinden ve internetten çalıştığına işaret ederek vatandaşların kurulan internet siteleri ile sosyal medyaya verilen reklamlar da dolandırıldığını bunların durdurulması gerektiğini ifade etti. Bugüne kadar 179 köye gittiklerini ve imarla ilgili çalışmalar yaptıklarını belirten Karakoç, “Kırklareli köylerinin büyük çoğunluğunda bu olay yaşanıyor. Her gün sosyal medyada görüyorsunuz. Parselli, denize bakan, ormana bakan arsaların reklamını yapıyorlar. Daha önce Anadolu’nun çeşitli yerlerinde aynı oyunlar oynanıyordu. 100 dönümlük bir alanda parselleme adı altında yerleşik alan içinde bile olmayan bir sürü yeri vatandaşa sattılar. Vatandaşlar bunu internet üzerinden alıyor. Ne gelip o köyde muhtarı görüyorlar ne o köyde yaşayan birine ne de bir yetkiliye soru sormadan bu 250 metrekarelik arsayı satın alıyorlar. Buraya gittiklerinde dolandırıldıklarını anlıyorlar ve muhtarlarla tartışıyorlar. Muhtarların çok şikayeti var. ‘Lütfen bu talanı durdurun’ diyorlar. Eğer sosyal medyada yasaya aykırı bir satış varsa ilgili platformun buna müdahale etmesi lazım. Devletin bu platformları uyararak bu tür yalan ve dolandırıcılık haberlerine müdahale etmeli. Bu dolandırıcılıklara son vermeliyiz. Devlet istediği sosyal medya hesabını kapatabilir. Buna hep birlikte müdahale etmeliyiz” ifadelerini kullandı.
Konuşmaların ardından Meclis gündem maddelerine geçti. (H.Murat Taner)
Kırklareli İl Genel Meclisi’nin 3’ncü birleşimi 5 Ekim 2022 Çarşamba günü İl Genel Meclisi Toplantı Salonu’nda yapıldı. Aydın Karakoç Başkanlığında saat 11.00’da toplanan Meclis’te gündem dışı konuşulan köylerde arazi satışları konusu öne çıktı. İmar konusu ile ilgili gündem dışı söz alan İl Genel Meclis Üyesi Aptullah Mutluer, köy genişleme alanında bulunan arazilerin son günlerde vatandaşlara ev yapabilecekleri ifade edilerek hisse hisse satıldığını ancak hisseli tapusunu alan vatandaşın iş ev yapmaya geldiğinde adeta şok yaşadığını ifade etti. Mutluer olayla ilgili yaptığı açıklamada, “Vatandaş köy genişleme sahalarındaki arsaların parsellenmesi üzerinden soyuluyor. Buna imar komisyonu çalışmaları sırasında şahit olduk. Köy genişleme alanlarında şahit olduğumuz konu şu; Özellikle emlakçılar köy genişleme sahasının içerinden arsalar almışlar. Bu arsaları vatandaşa ‘gelin burada evler yapabileceksiniz, köy gayet güzel, rahat bir ortamda yaşayacaksınız’ diyerek, özellikle İstanbul bölgesinden tanıdıkları dernekler aracılığıyla topladıkları vatandaşları bu arsaların başlarına getiriyorlar. Buralarda kahvaltılı, eğlenceli bir ortam sunuyorlar. Vatandaşlara hisse bazlı satışlar yapıyorlar. Yaptıkları hisse bazlı satışlar 250’şer metrekarelik parçalara bölmüşler. Güya kendi kafalarından hisseli satış… Diyelim ki bir parsel 40’a bölündü. 40’da 1 hisse sahibi oluyor vatandaş. 250 metrekarelik bir alan aldığını hesap edip mutlu oluyor. ‘Yarın öbür gün buraya bir ev yaparım, rahat edip köy ortamını yaşarım’ diye umuyor. Ancak biliyorsunuz ki bizim imar planlarımızda köy yerleşik alanlarında ev yapabilmek için mutlaka imar planı alması lazım. Ayrıca 500 metrekareden aşağı arsa üzerine ev yapamıyorsunuz. Ancak vatandaşlar Özel İdareye gelmeden bu emlakçılar tarafından araziyi hisseli bazda paylaşıyor. Sonra adam geliyor 40’da 1 hissesi var. Muhtara ‘ev yapacağım’ diye geliyor. Muhtar ‘getir bakalım imar planını’ deyince adamda ‘imar planı falan yok benim burada hissem var’ deyince. Kardeşim hissem var diyorsun ama neresi senin hissen belli değil. Muhtar bu konuda haklı olarak ‘sana çivi çaktırmam’ diyor. Vatandaşta gözü yaşlı geri dönüyor. Bizimde Kırklareli İl Genel Meclisi olarak vatandaşlara bunu duyurmamız lazım. Bu bizim sorumluluğumuz. Buna Develi Köyü’nde, Evrenli Köyü’nde, özellikle Müsellim Köyü’nde… Müsellim Köyü’nde bu şekilde üç tane alan vardı gördük. Cuma günü tekrar şahit olduk. 250’şer metrekare satılıp vatandaşlar sömürülüyor” dedi.
Son günlerde sıklaştı
Aptullah Mutluer’in gündeme getirdiği konu hakkında İl Genel Meclis Üyesi Nihat Sağlam’da söz alarak konunu gerçekten çok önemli olduğunu belirterek bu durumu daha öncede yaşadıklarını fakat son günlerde bu tür olayların sayısının dikkat çekici bir biçimde arttığını ifade etti. Sağlam, “Şikayetler bize de geliyor. Mağdur olan vatandaşlar çok” diye konuştu.
Kelime oyunları yapıyorlar
Bu konuya ilişkin bir başka görüş belirten isim Hüseyin Taşkın oldu. Taşkın vatandaşın kelime oyunları ile kandırıldığını belirterek, “Köy genişleme alanı içerisindeki arsa vasfına dönüştürülmemiş tarla vasfında arsa. Ben bunu yaşadım. Kendi kafasına göre bunu alıyor 21 parçaya bölüyor. Arsa demiyor tarla diyor. Köy genişleme alanı içerisinde ama tarla vasfından arsa vasfına geçirilmemiş. Vatandaşta bunu bilmiyor. Bakıyor ama benim tapum var diyor. 20/1 hisse var diyor ama tarla. Ne yolu var ne bir şeyi. Burada bir kelime oyunu yapılarak vatandaş kandırılıyor. Arsa vasfına çevrileceği zamanda Özel İdare zaten 500 metrekarenin altındaki yere izin vermiyor. Vatandaş mağdur oluyor” şeklinde konuştu.
Sosyal medyayı
kullanıyorlar
Konuya ilişkin Meclis Başkanı Aydın Karakoç’ta bu tür işleri yapanların özellikle sosyal medya üzerinden ve internetten çalıştığına işaret ederek vatandaşların kurulan internet siteleri ile sosyal medyaya verilen reklamlar da dolandırıldığını bunların durdurulması gerektiğini ifade etti. Bugüne kadar 179 köye gittiklerini ve imarla ilgili çalışmalar yaptıklarını belirten Karakoç, “Kırklareli köylerinin büyük çoğunluğunda bu olay yaşanıyor. Her gün sosyal medyada görüyorsunuz. Parselli, denize bakan, ormana bakan arsaların reklamını yapıyorlar. Daha önce Anadolu’nun çeşitli yerlerinde aynı oyunlar oynanıyordu. 100 dönümlük bir alanda parselleme adı altında yerleşik alan içinde bile olmayan bir sürü yeri vatandaşa sattılar. Vatandaşlar bunu internet üzerinden alıyor. Ne gelip o köyde muhtarı görüyorlar ne o köyde yaşayan birine ne de bir yetkiliye soru sormadan bu 250 metrekarelik arsayı satın alıyorlar. Buraya gittiklerinde dolandırıldıklarını anlıyorlar ve muhtarlarla tartışıyorlar. Muhtarların çok şikayeti var. ‘Lütfen bu talanı durdurun’ diyorlar. Eğer sosyal medyada yasaya aykırı bir satış varsa ilgili platformun buna müdahale etmesi lazım. Devletin bu platformları uyararak bu tür yalan ve dolandırıcılık haberlerine müdahale etmeli. Bu dolandırıcılıklara son vermeliyiz. Devlet istediği sosyal medya hesabını kapatabilir. Buna hep birlikte müdahale etmeliyiz” ifadelerini kullandı.
Konuşmaların ardından Meclis gündem maddelerine geçti. (H.Murat Taner)
